Diễn đàn Mua bán Nhà đất, Siêu thị Mua ban, Rao vặt Nha dat, BĐS Online

I. Mô tả Dự án:
1. Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp văn phòng – chung cư cao cấp Sông Đà – Hà Đông.
2. Vị trí: 110 – Trần Phú – Hà Đông – Hà Nội
- Phía Bắc giáp với khu dân cư phường Văn Mỗ.
- Phía Nam giáp với trục đường Quốc lộ 6.
- Phía Đông giáp với đường vào khu dân cư phường Văn Mỗ (gần sở Du lịch Hà Tây cũ và Khách sạn Nhuệ Giang).
- Phía Tây giáp với Công ty cổ phần vận tải ô tô Hà Tây (cũ).
Hiện sàn giao dịch IDP Land chúng tôi là đơn vị phân phối chính thức các căn hộ diện tích từ 78,4m-87m -94,3m,119m-… 148,6m2 thuộc tòa nhà hỗn hợp văn phòng chung cư cao cấp Sông Đà - Hà Đông với:

[CENTER]GIÁ CHỦ ĐẦU TƯ!
KHÔNG CHÊNH, KHÔNG PHÍ MÔI GIỚI![/CENTER]

Địa chỉ dự án: 110 Trần Phú - Hà Đông.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Thăng Long
Giá bán: Giá gốc 25tr/m2 + hệ số căn tầng, hướng (nếu có) theo chủ đầu tư.

***Chúng tôi kính mời khách hàng quan tâm đến dự án đến trụ sở sàn giao dịch IDP Land (No. 108 Lạc Long Quân, Tây Hồ, HN) để được tư vấn đầy đủ về đặc điểm căn hộ, thủ tục mua bán, cung cấp hồ sơ pháp lý.
***Quý Khách hàng lưu ý: IDP Land không thu bất cứ phí dịch vụ nào của khách hàng. Khi khách hàng giao dịch được miễn phí 100% phí dịch vụ (Tư vấn, môi giới, hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển nhượng mua bán...). Khách hàng được trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư, vào tên Hợp đồng chính chủ..

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ :
PHÒNG ĐẦU TƯ - DỰ ÁN SÀN GD BDS HANOI IDP
Add :No.108 Lac Long Quan St., Tay Ho Dist, Hanoi.
HOTLINE 1: 0982 968 399 - Nguyễn Hằng (Ms. Elist)
HOTLINE 2: 0983 866 392 - Ngọc Minh (Mr. Tran)

3. Diện tích: tổng diện tích đất quy hoạch là 2.600 m2.
4. Tổng mức đầu tư: ~ 600 tỷ đồng.
5. Thiết kế cơ sở: Công ty NKB Archi Việt Nam – Trung tâm tư vấn thiết bị va xây dựng - Viện Khoa học công nghệ xây dựng.
Thiết kế kỹ thuật và bảo vệ thi công: Trung tâm tư vấn thiết bị và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng.
6. Quy mô dự án:
- Diện tích khu đất xây dựng: 2.533 m2.
- Tầng cao: 33 tầng.
- Diện tích xây dựng: 1.555,4 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 47.124,2 m2
- Mật độ xây dựng của toàn khu đất: 61,4%
- Hệ số sử dụng đất của toàn khu: 18,6 lần.
Công trình xây dựng gồm 33 tầng nổi (không kể tầng mái) và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ chung cư là 195 căn hộ . Cụ thể:
- 3 tầng hầm: thiết kế dùng làm chỗ để xe và các phòng kỹ thuật phụ trợ với diện tích 6983,56 m2.
- Tầng 1-5: là khu thương mại, siêu thị, nhà hàng và các phòng dịch vụ khác với diện tích 5.587,625 m2.
- Tầng 6-20: là các căn hộ cao cấp với tổng diện tích là 14.292 m2 và một phần mặt bằng dành cho văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 3.617,25 m2 (mỗi tầng có 9 căn hộ để ở và 241,15 m2 dành cho văn phòng cho thuê).
- Tầng 21: là tầng kỹ thuật công cộng bố trí các phòng kỹ thuật phụ trợ. Phần không gian còn lại bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng và không gian nghỉ ngơi giải trí với diện tích 958,77 m2.
- Tầng 22 - 33: là các căn hộ cao cấp với tổng diện tích là 6.620,4 m2 và một phần mặt bằng dành cho văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 2.893,8 m2 (mỗi tầng có 5 căn hộ để ở và 241,15 m2 dành cho văn phòng cho thuê).
- Hệ thống phụ trợ: hệ thống kỹ thuật, điện, nước, điều hoà, truyền hình cáp, thông tin liên lạc,…và các hệ thống phụ trợ cần thiết cho công trình 33 tầng vận hành hoàn hảo.

II. Các dịch vụ tiện ích:
• o Tiền sảnh thiết kế trang nhã;
• o Sảnh chờ;
• o Khu bán lẻ và siêu thị;
• o Khu văn phòng được thiết kế hiện đại, đồng bộ có điều hoà trung tâm, hệ thống thang máy riêng biệt;
• o Khu vực để xe: 03 tầng hầm;
• o Phòng bảo vệ và hệ thống camera giám sát an ninh;

III. Đặc điểm Dự án
Nằm ở vị trí thuận lợi
• o Nằm trên trục đường Trần Phú – Hà Đông. Dễ dàng đi vào trung tâm thành phố Hà Nội (qua trục đường Nguyễn Trãi).
• o Gần các khu trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà trẻ, trường học, các trường đại học, siêu thị.
• o Nằm gần các khu đô thị mới.
Thiết kế căn hộ tinh tế và tối ưu hóa diện tích
• o Thiết kế căn hộ với diện tích sử dụng hiệu quả, linh hoạt. Bố trí căn hộ một cách hợp lý.
• o Các căn hộ đều có ánh sáng thiên nhiên và thông thoáng với môi trường bên ngoài.
Tiêu chuẩn hoàn thiện
• o Hệ thống tủ bếp và thiết bị nhà bếp đồng bộ, được nhập khẩu hoặc cung cấp bởi các nhà sản xuất có thương hiệu trong nước.
• o Thiết bị vệ sinh và phòng tắm được nhập khẩu hoặc liên doanh trong nước.
• o Sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu tiêu chuẩn Châu Âu cho căn hộ, tạo cảm giác ấm cúng cho người sử dụng.
• o Trần thạch cao khung xương chìm và tường nhà được bả matit, sơn 3 nước hoàn thiện.
• o Hệ thống cửa ra vào, cửa sổ chất lượng tốt, hiện đại.
• o Hệ thống chiếu sáng, thông tin liên lạc được trang bị hợp lý.
• o Hệ thống tủ âm tường và tủ để giầy.
Hệ thống an ninh và các hệ thống trung tâm cho toàn bộ tòa nhà
• o Hệ thống camera giám sát.
• o Hệ thống gas trung tâm.
• o Hệ thống thiết bị điện.
• o Hệ thống truyền hình cáp.
• o Hệ thống internet lắp sẵn.
Tổng quan Dự án
- Toà nhà cao tầng hỗn hợp văn phòng - chung cư cao cấp Sông Đà – Hà Đông có kiến trúc hiện đại, mạch lạc; mặt ngoài sử dụng tường gạch và kính an toàn, màu sắc trang nhã, phù hợp với cảnh quan khu vực.
- Là khu nhà ở dịch vụ hỗn hợp với nhiều chức năng đa dạng, toà nhà sẽ tạo một môi trường sống và làm việc hiện đại, đóng góp giá trị không gian kiến trúc đô thị và nâng cao đời sống kinh tế - văn hoá - xã hội, phù hợp với định hướng quy hoạch chung của khu vực đã được phê duyệt.
- Công trình chức năng hỗn hợp này sẽ giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở, không gian văn phòng và thương mại cho khu vực Hà Đông, đáp ứng tốt nhất tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

Tiến độ đóng tiền
Đợt 1: Đóng 30% Ngay khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Đóng 10% (Sau khi xây thô xong Tầng 5).
Đợt 3: Đóng 10% (Sau khi xây thô xong Tầng 15).
Đợt 4: Đóng 10% (Sau khi xây thô xong Tầng 20).
Đợt 5: Đóng 10% (Sau khi xây thô xong Tầng 25).
Đợt 6: Đóng 25% (Sau khi nhận được thông báo hoàn tất phần thô của chủ đầu tư).
Đợt 7: Đóng 5% (Trước khi bàn giao căn hộ 07 ngày).

[CENTER]IDP LAND – Gia tăng những giá trị!
_____ CÙNG ĐỒNG HÀNH, CÙNG PHÁT TRIỂN_____
[/CENTER]