KhuDoThiMoi.Com

Trang chủ Mua & Bán Cần bán Nhà đất Nên chọn mua Hyundai HillState hay Mulberry Lane?

Nên chọn mua Hyundai HillState hay Mulberry Lane?

Trong số các dự án cao cấp có vị trí đẹp khu vực Hà Đông có thể vào ở ngay 2014 hiện tại phải kể đến Hyundai HillState và Mulberry Lane. Cả 2 dự án đều thuộc phân hạng cao cấp, thiết kế sang trọng và hiện đại cùng nhiều tiện ích đa dạng. Đặc biệt, vị trí đắc địa thuộc trung tâm quận Hà Đông chỉ cách nhau chưa đầy 3km, khiến nhiều khách hàng đắn đo nên lựa chọn Hyundai HillState hay Mulberry lane.

ANCƯ đưa ra một số yếu tố đánh giá để khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn và dễ dàng trong quyết định chọn nên mua chung cư Hyundai HillState hay chung cư Mulberry phù hợp với không gian sống và nhu cầu chung của gia đình mình.

Xét về yếu tố vị trí

  • Cả hai dự án trên đều nằm ở vị trí vô cùng đắc địa quận Hà Đông – trung tâm mới của thủ đô Hà Nội thuận tiện về giao thương và đi lại. Xung quanh là hàng loạt các dự án khu đô thị như: khu đô thị mới Văn Quán, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị THNC, KDT Mễ Trì, khu đô thị Dương Nội, làng Việt kiều Châu Âu…
  • So sánh về góc độ hỗ trợ cho cuộc sống của các cư dân: trường học, bệnh viện, siêu thị…. Cả 2 dự án đều nằm tại vị trí trung tâm các tiện ích, thậm chí dự án Hyundai HillState đến siêu thị còn gần hơn: Mê Linh Plaza, Metro Hà Đông…
  • Xét trên góc độ không gian sống, dự án chung cư Mulberry Lane nằm trong tổ hợp chuỗi các dự án: Hồ Gươm Plaza, EuroLand, chung cư bộ công an… trong tương lai xa các dự án hoàn thiện mọc lên, mật độ cư dân đông lên, chất lượng cuộc sống sẽ bị giảm đi. Ảnh hưởng nhiều tới cuộc sống của các cư dân. Còn với dự án Hyundai Hillstate nằm trong quy hoạch trung tâm hành chính quận Hà Đông đã quy hoạch, hạ tầng đồng bộ, các khu dân cư thưa hơn. Vì vậy, không gian sống luôn thoáng và tốt hơn. Đặc biệt, nằm tại khu hành chính quận nên các yếu tố về sinh hoạt hằng ngày của cư dân luôn tốt và đảm bảo: điện nước, an ninh tốt.
  • Về góc độ tuyến đường: cả 2 dự án đều nằm trong khuôn khổ các tuyến đường chính vành đai 3, vành đai 4… , tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông sắp đi vào hoạt động cũng là một trong những lợi thế cho cư dân trong việc giao thông.

alt


Ngoài ra, Hyundai HillState nằm ngay cạnh công viên 100ha, các trung tâm thương mại: MeLinh Plaza, Metro Hà Đông, trung tâm hành chính, không nằm trên tuyến đường chính huyết mạch nào nên không khí luôn trong lành, thoải mái, 70% khu dự án là không gian xanh, vì vậy, không gian sống nơi đây được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng.

Chủ đầu tư uy tín

Cả 2 dự án đều được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín:

  • Mulberry Lane tiền thân chủ đầu tư hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, khách sạn, và dịch vụ tài chính bất động sản, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư. Vì vậy chất lượng xây dựng được đánh giá về chất lượng tương đối ổn.
  • Hyundai HillState được đầu tư 100% vốn nước ngoài do Hyundai RNC – một trong những đơn vị xây dựng uy tín số 1 của Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Vì vậy chất lượng xây dựng rất tốt.

Cả 2 dự án đều đã hoàn thiện và được quản lý bởi đơn vị uy tín PMC.

Thiết kế dự án

  • Nếu như dự án Hyundai HillState chú trọng không gian xanh trong lòng các tòa căn hộ thì Mulberry lại ngược lại. Thể hiện qua cách thiết kế:
  • Chung cư Hyundai HillState dành không gian trong dự án rộng, xung quanh các tòa căn hộ là khuôn viên cây xanh, bể bơi bố trí hợp lý… phục vụ tối đa cho cuộc sống của cư dân.
  • Chung cư Mulberry Lane lại chú trọng hơn về diện tích sử dụng hơn. Vì vậy giá trị cốt lõi của dự án là tòa nhà, sau đó mới đến không gian xung quanh, giảm bớt đi sự thông thoáng của các căn hộ trong tòa nhà.

- Ưu điểm của Hyundai HillState là thiết kế dạng mỏng làm nổi bật được view nhìn cho toàn căn hộ, đồng thời thiết kế ven các tòa nhà không sát nhau vì vậy luôn đảm bảo được sự riêng tư từ căn hộ này sang căn hộ khác.

- Ưu điểm của Muberry với diện tích xây dựng tương đương nhưng tận dụng được diện tích sử dụng, vì vậy số lượng căn hộ tại đây được nhiều hơn.


alt

Chung cư Hyundai HillState

alt

Chung cư Mulberry Lane

Về chất lượng xây dựng

  • Chất lượng một bên là vách bê tông (Mulberry Lane), một bên là tường chịu lực (Hyundai HillState). Chung cư HillState tận dụng được tối đa diện tích không gian sử dụng. Còn Mulberry sử dụng phương pháp vách bê tông chịu lực vì vậy mất nhiều diện tích sử dụng, chủ căn hộ sau này sẽ rất khó bài trí trong nhà, không gian căn hộ cũng bị giảm bớt đi tương đối nhiều.
  • Hành lang trong các tòa chung cư Hyundai HillState rộng 1.8 – 2m, trong khi Mulberry chỉ rộng 1.2 – 1.5m. Do đó không gian của Hyundai luôn rộng và thoáng hơn so với Muberry.
  • Hệ thống xử lý rác thải ở dự án Hyundai HillState được thiết kế đặt ở từng tầng (thiết kế 1 phòng đựng rác, có nhân công dọn dẹp hằng ngày), còn tại Mulberry Lane thiết kế theo kiểu trục ống từ trên xuống dưới như thiết kế thông thường của chung cư phổ thông tại Việt Nam, vì vậy, sau này cư dân ở lâu dài qua nhiều năm vấn đề ô nhiễm mối trường cũng là một trong những vấn đề đáng lo ngại.
  • Ngoài ra, chung cư Hyundai HillState được trang bị đầy đủ hệ thống đèn cảm ứng tự động, tiết kiệm năng lượng. Mulberry lại không áp dụng hình thức này. Do đó việc tiêu hao điện năng sẽ không được tối ưu hơn như ở Hyundai HillState.

Về mật độ xây dựng

  • Chung cư Mulberry Lane có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thuộc diện tương đối cao (mật độ xây dựng chiếm khoảng 50%). Trong thiết kế đã cố gắng tận dụng các diện tích mái của tầng đế để trồng cây xanh. Tuy vậy, đây chỉ có thể coi là giải pháp giảm nhẹ, không thể sánh được với một công viên thật được.
  • Chung cư Hyundai HillState mật độ xây dựng thấp chỉ 27.74% dành cho khu căn hộ, còn lại là các tiện ích dành cho khuôn viên cây xanh, bể bơi, sân Tennis, lối tản bộ, sân vườn… ngay chính giữa các tòa nhà. Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh khu quy hoạch công viên thể thao rộng 100ha đóng vai trò như một lá phổi xanh cho dự án.

Thiết kế căn hộ

Mulberry có tổng cộng 1.478 căn hộ cao cấp, diện tích phổ biến từ 100m2 trở lên (tuy nhiên vẫn còn diện tích nhỏ 45m2 – tòa A), thiết kế 2 – 3 phòng ngủ. Mật độ xây dựng từ 10- 14 căn/ sàn, Mật độ thang máy thấp chỉ 3 – 4 thang máy tòa căn.

Khu chung cư Hyundai HillState gồm tổng số 928 căn hộ cao cấp diện tích từ 102 -168m2, thiết kế căn hộ từ 2-4 phòng ngủ. Mật độ căn hộ thấp – mỗi sàn chỉ từ 2-4 căn hộ, mỗi căn hộ đều có 2 -3 mặt thoáng. Mật độ thang máy cao cứ 1-2 căn hộ sử dụng 1 thang máy (điều này chưa chung cư cao cấp nào có được) đảm bảo sự riêng tư cho các hộ gia đình.

Về nội thất và cách bố trí trong căn hộ

  • Ở căn hộ Mulberry Lane nội thất Việt Nam: gỗ công nghiệp, sàn gạch… chất lượng trung bình.
  • Nội thất ở căn hộ Hyundai chất lượng cao, nhập khẩu nhập khẩu 100% Hàn Quốc.
  • Ban công của Mulberry bố trí không hợp lý (không có lối ra ban công)
  • Hyundai HillState có khu logia để phơi đồ và đặt điều hòa khá tiện lợi.

alt

Thiết kế căn hộ Hyundai HillState

alt

Thiết kế căn hộ Mulberry Lane

Tiện ích

Về tiện ích dự án Hyundai HillState và chung cư Mulberry Lane, cả 2 dự án đều được đánh giá rất tốt về tiện ích trong dự án. Trong đó:

  • Ưu điểm tại Mulberry là tiện ích đa dạng gồm 54 Tiện ích phục vụ cho cả 3 thế hệ: hồ bơi mang phong cách khu nghỉ mát cao cấp (resort), hồ bơi tiêu chuẩn 50 mét, hồ bơi trẻ em, bể sục ngoài trời, khu tập Yoga, bãi cỏ tập thể dục, tường tập leo núi dành cho trẻ em, phòng xông hơi, phòng tập thể dục, khu tập dưỡng sinh, sân tập bóng rổ, sân chơi cầu lông và khu chơi bóng bàn. Bên cạnh đó còn có những khu vườn trên cao, những không gian xanh và đường chạy bộ dọc theo bờ hồ…
  • Điểm nhấn tại Hyundai là các tiện ích trong khu vực: các siêu thị lớn: Metro, trung tâm thương mại Mê Linh Plaza…, Khu vui chơi thể thao, công viên, chợ truyền thống (Hà Đông) thuận lợi cho mọi hoạt động và sinh hoạt của các cư dân.

Ngoài ra, Hyundai HillState được đánh giá cao về không gian sống thoáng, trong lành với khuôn viên cây xanh và tiện ích xung quanh dự án chiếm hơn 70%, cao hơn so với rất nhiều dự án khác cùng khu vực và nhiều khu vực khác. Với các tiện ích trong nhà đa dạng như trung tâm thể hình, phòng tập golf, phòng tập đa chức năng (cho Yoga, Aerobics), các câu lạc bộ trong nhà, phòng tắm v.v., thuận tiện phục vụ cho các cư dân Hillstate.


alt

Lối tản bộ Mulberry Lane

alt

Lối tản bộ Hyundai Hillstate

alt

Khu vui chơi trẻ em tại Mulberry Lane

alt

Khu vui chơi trẻ em tại Hyundai Hillstate

Giá bán căn hộ Hyundai HillSte và Mulberry Lane

Các dự án đều đã hoàn thiện và bàn giao. Khách mua căn hộ có thể nhận nhà vào ở ngay.

  • Giá bán chung cư Mulberry Lane từ 23 – 40 triệu (Đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì, nhận thô)
  • Giá bán Hyundai HillState giá từ 23 – 29 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì, nội thất cao cấp)

alt

Chính sách hỗ trợ

Hyundai HillState đang áp dụng chính sách 30/70 và chương trình 9% dành cho khách hàng mua căn hộ 2014. ( Chi tiết xem tại www.hyundai-HillState.com)

Mulberry Lane áp dụng chính sách thanh toán Trả ngay và Trả chậm:

Lựa chọn 1: Trả ngay:

  • Thanh toán đợt 1 (20%), trước khi ký hợp đồng Mua Bán
  • Thanh toán đợt 2 (80%), khi nhận nhà (sau 15 – 30 ngày)

Lựa chọn 2 : Trả chậm

  • Thanh toán đợt 1 (50%) nhận nhà luôn
  • Thanh toán đợt 2(30%) không chậm hơn 30/12/2014
  • Thanh toán đợt 2(20%) không chậm hơn 30/12/2015

Hiện các căn tầng đẹp tại cả 2 dự án đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng mua ở và cho thuê. Vậy, Quý khách hàng có nhu cầu thực, vui lòng liên hệ sớm để chọn được căn, tầng và hướng đẹp nhất. Liên hệ đại diện phân phối dự án:

Sàn BĐS ANCƯ – HOTLINE: 0965 85 56 85

 
bán chung cư mulberry lane

Giới thiệu Dịch vụ Nhà đất và BĐS Uy tín

Khu đô thị mới, Khu do thi moi

QUẢNG BÁ THƯƠNG HIỆU, DỊCH VỤ TẠI ĐÂY
Đặt Logo, Text Link của bạn tại vị trí này. LH: QuangCao@...

Sàn bất động sản trực tuyến  ANCU.COM

BẤT ĐỘNG SẢN An Cư
Sàn bất động sản ANCU.COM. Thông tin mua bán & dự án BĐS tin cậy, cập nhật hàng ngày

Bất động sản olO.vn

Tìm bất động sản
Chuyên trang giao dịch nhà đất lớn nhất. Với hơn 100.000 giao dịch, bạn có thể tìm thông tin nhanh chóng....

Bản tin bất động sản

TIN NHÀ ĐẤT CẬP NHẬT
Bantinnhadat.vn - Tin tức nhà đất mới nhất. Tin dự án, chính sách, luật BĐS...

Bản tin bất động sản

Thuevanphong.com.vn
Thuevanphong.com.vn - Dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng nhiều địa điểm, diện tích, giá tốt...

Văn phòng giá rẻ Hà Nội, miễn phí 100% Môi giới cho khách thuê


Ký gửi cho thuê văn phòng
Cho thuê nhanh chóng chỉ từ 2-5 ngày, hỗ trợ tối đa người cho thuê
VP Hà Nội nhiều ưu đãi hấp dẫn
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Miễn phí 100% môi giới cho khách thuê
Vị trí đẹp, giá thuê chỉ từ 18USD/m2 và nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê

Đang trực tuyến

Hiện có 786 khách Trực tuyến

Lien he Quang cao Thiet ke Xay dung Thiet ke Noi that Tu van Phong thuy Tai nguyen Moi truong Do dac Ban do