KhuDoThiMoi.Com

Trang chủ Tin Nhà đất Đánh giá Nhận định Cần có bảng giá đất cho nhiều mục đích

Cần có bảng giá đất cho nhiều mục đích

Bảng giá đất như hiện nay với mức độ chỉ bằng 20%, 30%, 50% thị trường... gây khó khăn cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.


alt

Sáng 6/8, tại Hà Nội, Tổng cục quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tổ chức hội thảo về giá đất.

Đây là vấn đề thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và là nguyên nhân của nhiều vụ khiếu kiện về đất đai trong thời gian qua.

Tại hội thảo, các đại biểu đã phân tích, làm rõ những bất cập, hạn chế trong chính sách, pháp luật về giá đất hiện nay như nguyên tắc định giá đất chưa định lượng được thế nào là sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường.

Từ khi có Luật Đất đai năm 2003 đến nay mới điều chỉnh khung giá đất 1 lần vào năm 2007 dẫn đến tình trạng khung giá đất luôn không theo kịp biến động của thị trường, có nơi chỉ bằng 20% giá thị trường. Bảng giá đất, nhất là ở các đô thị lớn thường thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Mặt khác, bảng giá đất năm sau thường cao hơn năm trước, tạo tâm lý chờ đợi đối với người có đất bị thu hồi, gây khó khăn cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đa số ý kiến cho rằng: Giá đất do Nhà nước quy định phải bảo đảm nguyên tắc theo mục đích sử dụng tại thời điểm định giá, theo thời hạn sử dụng đất, đồng thời phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng. Có ý kiến đề nghị nguyên tắc định giá đất cần bảo đảm tính công khai, minh bạch.

Liên quan đến quy định về bảng giá đất, ông Đinh Quang Vũ, Tổng giám đốc công ty mua bán nợ và tài sản tồn đọng của doanh nghiệp (Bộ Tài chính) đề nghị: “Theo tôi phải có bảng giá đất cho nhiều mục đích. Một bảng giá đất như hiện nay với mức độ chỉ bằng 20%, 30%, 50% thị trường, kinh nghiệm như Thụy Điển là 75%, nếu được như thế thì tốt. Bởi vì bảng giá đất của Nhà nước đề ra chỉ dùng cho quản lý nhà nước và liên quan đến việc thu thuế. Nhưng riêng về xác định giá cụ thể phải theo kịp giá thị trường và phải chấp nhận đôi khi Nhà nước phải chi ra mới giải quyết được việc”.

Cũng tại hội thảo, các quy định về giá đất được các đại biểu tập trung thảo luận như phương pháp định giá đất; phạm vi, điều kiện áp dụng phương pháp định giá đối với từng loại đất; quy định về khung giá đất và việc định giá đất cụ thể; trình tự, thủ tục và việc áp dụng định giá đất cụ thể đối với từng loại đất chính.

Khudothimoi.com - Theo VOV

 
bán chung cư mulberry lane

Giới thiệu Dịch vụ Nhà đất và BĐS Uy tín

Khu đô thị mới, Khu do thi moi

QUẢNG BÁ THƯƠNG HIỆU, DỊCH VỤ TẠI ĐÂY
Đặt Logo, Text Link của bạn tại vị trí này. LH: QuangCao@...

Sàn bất động sản trực tuyến  ANCU.COM

BẤT ĐỘNG SẢN An Cư
Sàn bất động sản ANCU.COM. Thông tin mua bán & dự án BĐS tin cậy, cập nhật hàng ngày

Bất động sản olO.vn

Tìm bất động sản
Chuyên trang giao dịch nhà đất lớn nhất. Với hơn 100.000 giao dịch, bạn có thể tìm thông tin nhanh chóng....

Bản tin bất động sản

TIN NHÀ ĐẤT CẬP NHẬT
Bantinnhadat.vn - Tin tức nhà đất mới nhất. Tin dự án, chính sách, luật BĐS...

Bản tin bất động sản

Thuevanphong.com.vn
Thuevanphong.com.vn - Dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng nhiều địa điểm, diện tích, giá tốt...

Văn phòng giá rẻ Hà Nội, miễn phí 100% Môi giới cho khách thuê


Ký gửi cho thuê văn phòng
Cho thuê nhanh chóng chỉ từ 2-5 ngày, hỗ trợ tối đa người cho thuê
VP Hà Nội nhiều ưu đãi hấp dẫn
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Miễn phí 100% môi giới cho khách thuê
Vị trí đẹp, giá thuê chỉ từ 18USD/m2 và nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê

Đang trực tuyến

Hiện có 495 khách Trực tuyến

Lien he Quang cao Thiet ke Xay dung Thiet ke Noi that Tu van Phong thuy Tai nguyen Moi truong Do dac Ban do