KhuDoThiMoi.Com

Trang chủ Tin Nhà đất Thị trường Nhà đất Giá thuê văn phòng sẽ giảm do văn phòng cho thuê tăng đột biến

Giá thuê văn phòng sẽ giảm do văn phòng cho thuê tăng đột biến

Theo Công ty Bất động sản CBRE, giá thuê văn phòng sẽ giảm trong 2 năm tới bởi nguồn cung cấp văn phòng cho thuê tăng đột biến.

Giá thuê văn phòng sẽ giảm do văn phòng cho thuê tăng đột biến

Ngay trong năm 2009, thị trường văn phòng cho thuê của Hà Nội sẽ có thêm 140.000m2 đưa vào khai thác. Sang năm 2010, nguồn cung thị trường này tiếp tục tăng thêm và tổng diện tích cho thuê đạt hơn 940.000m2.

Văn phòng cho thuê tăng đột biến sẽ khiến giá thuê văn phòng giảm

Từ cuối năm 2008, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã giảm khoảng 30% so với năm 2007. Tuy phân khúc văn phòng cho thuê hạng A vẫn giữ giá 55–60 USD/m2/tháng nhưng sức cầu đang theo chiều hướng giảm.

[Your AD Here]

Theo khảo sát của Công ty bất động sản Simon Paterson (Australia) tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, bên cạnh việc rất ít công ty có nhu cầu mở rộng diện tích thuê văn phòng thì khối các công ty tài chính đang có xu hướng thu hẹp diện tích bằng việc sang nhượng hoặc tìm mọi cách cho thuê lại nhằm giảm chi phí.

Tại Hà Nội, các doanh nghiệp chỉ có nhu cầu thuê từ 100–200 m2/công ty, trong khi lượng cung đưa vào khai thác năm 2010 đạt gần 1 triệu m2.

CBRE nhận định, giá chào cho thuê tại các cao ốc sẽ giảm mạnh để cạnh tranh, cạnh đó các hợp đồng cũ cũng phải giảm giá để giữ khách.

[Nhận QC tại đây]

Một số dự án văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ đưa vào khai thác năm 2009 (đơn giá cho mỗi tháng):

  • 1. Capital Tower, diện tích 23.000m2, giá thuê 50 USD/m2
  • 2. BIDV Tower, diện tích 23.800m2, giá thuê 60 – 70 USD/m2
  • 3. CDC Tower, diện tích 6.160m2, giá thuê 30 USD/m2
  • 4. Ressco Building, diện tích 21.000m2, giá thuê 35 USD/m2
  • 5. CMC Building, diện tích 15.000m2, giá thuê 20 - 22 USD/m2
  • 6. Vinaconex 9, diện tích 18.000m2, giá thuê 25 - 28 USD/m2
  • 7. Plaschem Plaza diện tích 12.800m2, giá thuê 22 USD/m2
  • ... và các dự án Vinaconex, Cầu Giấy, Hasinco với diện tích hơn 50.000m2 sẽ hoàn thành trong năm nay.

KhuDoThiMoi.Com - Theo CBRE

Các tin khác liên quan cùng chủ đề

 
bán chung cư mulberry lane

Giới thiệu Dịch vụ Nhà đất và BĐS Uy tín

Khu đô thị mới, Khu do thi moi

QUẢNG BÁ THƯƠNG HIỆU, DỊCH VỤ TẠI ĐÂY
Đặt Logo, Text Link của bạn tại vị trí này. LH: QuangCao@...

Sàn bất động sản trực tuyến  ANCU.COM

BẤT ĐỘNG SẢN An Cư
Sàn bất động sản ANCU.COM. Thông tin mua bán & dự án BĐS tin cậy, cập nhật hàng ngày

Bất động sản olO.vn

Tìm bất động sản
Chuyên trang giao dịch nhà đất lớn nhất. Với hơn 100.000 giao dịch, bạn có thể tìm thông tin nhanh chóng....

Bản tin bất động sản

TIN NHÀ ĐẤT CẬP NHẬT
Bantinnhadat.vn - Tin tức nhà đất mới nhất. Tin dự án, chính sách, luật BĐS...

Bản tin bất động sản

Thuevanphong.com.vn
Thuevanphong.com.vn - Dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng nhiều địa điểm, diện tích, giá tốt...

Văn phòng giá rẻ Hà Nội, miễn phí 100% Môi giới cho khách thuê


Ký gửi cho thuê văn phòng
Cho thuê nhanh chóng chỉ từ 2-5 ngày, hỗ trợ tối đa người cho thuê
VP Hà Nội nhiều ưu đãi hấp dẫn
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Miễn phí 100% môi giới cho khách thuê
Vị trí đẹp, giá thuê chỉ từ 18USD/m2 và nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê

Đang trực tuyến

Hiện có 552 khách Trực tuyến

Lien he Quang cao Thiet ke Xay dung Thiet ke Noi that Tu van Phong thuy Tai nguyen Moi truong Do dac Ban do