KhuDoThiMoi.Com

Trang chủ Tư vấn Tư vấn Pháp luật Điều kiện để được cấp sổ đỏ

Điều kiện để được cấp sổ đỏ

Gia đình tôi có một mảnh đất do ba mẹ tôi tự khai phá từ năm 1975, có đầy đủ giấy tờ nộp thuế hoa màu, thuế đất và giấy xác nhận sử dụng đất của UBND xã cấp cho nhà tôi sử dụng đất từ năm 1975 đến giờ.

Điều kiện để được cấp sổ đỏ

Hiện gia đình tôi vẫn nộp thuế đầy đủ, sinh sống trên mảnh đất đó và không có bất cứ sự tranh chấp nào. Vậy mảnh đất nhà tôi đang sử dụng có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ hay không? Nếu mảnh đất đó trong diện giải tỏa, có được cấp sổ đỏ hay không và có được đền bù hay không? (Thuy Nguyen)

[Nhận QC tại đây]

Điều kiện để được cấp sổ đỏ - Ảnh minh họa

Trả lời:

Câu hỏi của chị không nói rõ là mảnh đất nhà chị đang sử dụng là ở địa phương nào? Thuộc đô thị hay là nông thôn? Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở? Vậy nên tôi xin trả lời về mặt nguyên tắc câu hỏi của chị như sau:

Căn cứ Luật Đất đai được Quốc hội ban hành ngày 26-11-2003, căn cứ Nghị định 181/2004/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 29-10-2004 hướng dẫn thi hành luật đất đai, căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì mảnh đất nhà chị đang sử dụng đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu mảnh đất đó thuộc diện bị giải tỏa nhưng quy hoạch giải tỏa có sau khi sử dụng đất và chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu có quyết định thu hồi đất thì nhà chị sẽ được đền bù.

[Your AD Here]

Chị vui lòng tìm đọc các văn bản tôi đã viện dẫn nêu trên để biết thêm chi tiết. Nếu mảnh đất nhà chị đang sử dụng ở TPHCM, chị tìm đọc thêm Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14-3-2009 quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TPHCM do UBND TPHCM ban hành.

KhuDoThiMoi.Com - Luật sư Ngô Đình Hoàng

Các tin khác liên quan cùng chủ đề

 
bán chung cư mulberry lane

Giới thiệu Dịch vụ Nhà đất và BĐS Uy tín

Khu đô thị mới, Khu do thi moi

QUẢNG BÁ THƯƠNG HIỆU, DỊCH VỤ TẠI ĐÂY
Đặt Logo, Text Link của bạn tại vị trí này. LH: QuangCao@...

Sàn bất động sản trực tuyến  ANCU.COM

BẤT ĐỘNG SẢN An Cư
Sàn bất động sản ANCU.COM. Thông tin mua bán & dự án BĐS tin cậy, cập nhật hàng ngày

Bất động sản olO.vn

Tìm bất động sản
Chuyên trang giao dịch nhà đất lớn nhất. Với hơn 100.000 giao dịch, bạn có thể tìm thông tin nhanh chóng....

Bản tin bất động sản

TIN NHÀ ĐẤT CẬP NHẬT
Bantinnhadat.vn - Tin tức nhà đất mới nhất. Tin dự án, chính sách, luật BĐS...

Bản tin bất động sản

Thuevanphong.com.vn
Thuevanphong.com.vn - Dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng nhiều địa điểm, diện tích, giá tốt...

Văn phòng giá rẻ Hà Nội, miễn phí 100% Môi giới cho khách thuê


Ký gửi cho thuê văn phòng
Cho thuê nhanh chóng chỉ từ 2-5 ngày, hỗ trợ tối đa người cho thuê
VP Hà Nội nhiều ưu đãi hấp dẫn
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Miễn phí 100% môi giới cho khách thuê
Vị trí đẹp, giá thuê chỉ từ 18USD/m2 và nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê

Đang trực tuyến

Hiện có 789 khách Trực tuyến

Lien he Quang cao Thiet ke Xay dung Thiet ke Noi that Tu van Phong thuy Tai nguyen Moi truong Do dac Ban do