KhuDoThiMoi.Com

Trang chủ Tư vấn Tư vấn Pháp luật Luật sư tư vấn giúp về hợp đồng thuê đất

Luật sư tư vấn giúp về hợp đồng thuê đất

Tôi có cho ông Ngô Hồ quốc phú thuê 1 miếng đất, có ra phường chứng thực thời hạn từ năm 2010 đến ngày 1-1-2015 sẽ hết hạn hợp đồng thuê đất, nhưng đến nay ông PHÚ, chuyển nhượng lại quyền kinh doanh cho người khác mà không thông báo cho chúng tôi biết,nay chúng tôi muốn lấy lại đất theo Luật sư cho biết đó có được không?
Và nếu đến hết hạn hợp đồng ngày 1-1 2015 mà bên thuê cũng không chịu trả đất thì phải làm thế nào,

alt

Ban tư vấn Công ty Luật tại Hà Nội trả lời quý khách hàng như sau:

Theo quy định tại Điều 483 Bộ luật dân sự 2005 quy định: “Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý”. Như vậy, trường hợp ông Phú cho thuê lại đất mà không hỏi ý kiến quý khách hàng thì ông Phú đã vi phạm hợp đồng thuê đất. Vì vậy, Quý khách có thể yêu cầu ông Phú chấm dứt hành vi cho thuê lại và thực hiện theo đúng các nghĩa vụ thỏa thuận trong Hợp đồng. Nếu ông Phú không chấm dứt hành vi, Quý khách có thể yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê và đòi lại đất thuê. Theo quy định tại khoản 3 Điều 706 BLDS 2005 quy định: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có quyền yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết. Như vậy, khi hết thời hạn thuê đất, quý khách có quyền yêu cầu ông Phú trả lại đất thuê, nếu ông Phú không trả, quý khách có thể khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi cho quý khách.
Trên đây là một số nội dung cơ bản liên quan đến yêu cầu dịch vụ tư vấn luật của Qúy Khách hàng.

Khudothimoi.com - Theo báo đất Việt

 
bán chung cư mulberry lane

Giới thiệu Dịch vụ Nhà đất và BĐS Uy tín

Khu đô thị mới, Khu do thi moi

QUẢNG BÁ THƯƠNG HIỆU, DỊCH VỤ TẠI ĐÂY
Đặt Logo, Text Link của bạn tại vị trí này. LH: QuangCao@...

Sàn bất động sản trực tuyến  ANCU.COM

BẤT ĐỘNG SẢN An Cư
Sàn bất động sản ANCU.COM. Thông tin mua bán & dự án BĐS tin cậy, cập nhật hàng ngày

Bất động sản olO.vn

Tìm bất động sản
Chuyên trang giao dịch nhà đất lớn nhất. Với hơn 100.000 giao dịch, bạn có thể tìm thông tin nhanh chóng....

Bản tin bất động sản

TIN NHÀ ĐẤT CẬP NHẬT
Bantinnhadat.vn - Tin tức nhà đất mới nhất. Tin dự án, chính sách, luật BĐS...

Bản tin bất động sản

Thuevanphong.com.vn
Thuevanphong.com.vn - Dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng nhiều địa điểm, diện tích, giá tốt...

Văn phòng giá rẻ Hà Nội, miễn phí 100% Môi giới cho khách thuê


Ký gửi cho thuê văn phòng
Cho thuê nhanh chóng chỉ từ 2-5 ngày, hỗ trợ tối đa người cho thuê
VP Hà Nội nhiều ưu đãi hấp dẫn
Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Miễn phí 100% môi giới cho khách thuê
Vị trí đẹp, giá thuê chỉ từ 18USD/m2 và nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê

Đang trực tuyến

Hiện có 872 khách Trực tuyến

Lien he Quang cao Thiet ke Xay dung Thiet ke Noi that Tu van Phong thuy Tai nguyen Moi truong Do dac Ban do